základní příslušenství bytu

koupelna nebo koupelnový, popřípadě sprchový kout a splachovací záchod; základní příslušenství se považuje za součást bytu, i když je v domě mimo byt, avšak užívá jej jen nájemce bytu

 

Zdroj: Zákon o jednostranném zvyšování nájemného z bytu